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商品訊息功能
商品訊息描述
現省
頭戴式立體耳機麥克風
●採用40mm驅動單體，特殊複合式震動板，超大磁鐵設計，讓您享受臨場震撼的效果。
●雙插頭設計，採用高級錦織材質音源線，堅固耐用。
●包耳式的高級耳墊及人體工學設計，體積輕巧，長時間配戴不會有壓迫感。
●麥克風固定式短管設計，搭配音量調整在耳殼上控制，使用上方便又增加靈活性。
●適用於SKYPE、MSN、YAHOO MESSENGER、網路遊戲、PC遊戲
●亮紅外型，質感皮質耳墊，觸感細緻
●支架可依頭型大小上下調整
●音質清晰，臨場震撼，玩家首選配
●附贈轉接線，適用於新款NB及手機使用
商品訊息特點
音質清晰，臨場震撼，玩家首選配備
附贈轉接線，適用於新款NB及手機使用
支架可依頭型大小上下調整
包耳式的高級耳墊及人體工學設計
麥克風短管設計，搭配耳殼上音量調整
適用於SKYPE、網路遊戲、PC遊戲
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行政院長賴清德日前拍板工業區閒置土地的強制拍賣措施，從缺地著手，也等於宣示政府對解決產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工的「五缺」問題的決心。根據初步規畫，工業區閒置土地原則上採取「先罰後賣」，將先清點閒置超過三年的土地廠商名單，公告之後給予兩年輔導緩衝期，如果再不處理，將啟動裁罰機制，若地主遭罰後仍不釋出土地，最高可罰公告現值的10%。裁罰完不處理，就會進入強制拍賣。至於外界擔心的「防逃條款」、「假動工真避罰」、拍賣底價等具體措施，目前工業局仍在研擬。
這個措施一出，確實非常吸睛，也獲得不少正面評價，不可諱言，過去十多年來北部工業區地價穩定，未受房市大漲帶動，這四、五年來，受惠於台商回流與低基期影響，資金進入工業區土地，帶動工業區土地價格大幅攀升，在土地成精選優惠 本拉高下，也讓廠房遷移成本飆高，加上早期違規使用工廠眾多，地方政府又透過重劃及加強稽查緊縮土地來源，兼具平坦地形與交通便利的優質土地一位難求，讓許多有心「根留台灣」的業者叫苦連天。
從缺地切入，怎麼看都是一免出門著妙棋。
相較於其他四缺，「缺地」與之相比，執行難度較低，費時較短，宣傳效益卻更為宏大。偏偏台灣雖小，閒置工業地不少，並非每一塊土地都是眾人搶破頭的肥肉；有些工業地雖然看似不錯，僅僅會因為所在區域位置不佳，還不論缺電、缺水，僅僅是缺工、缺才，就足以讓投資者忍痛割愛，看看這幾年從南到北，各地方政府積極興辦的各式園區、工業區的招商狀況就可以約莫體悟，「不是每場戀曲，都有美好結局」的現實，各地方政府的一廂情願，並非個案而是遍地開花，只是大夥在旁邊看著不說出口而已。
除了用地位置和其他條件外，讓外人意想不到的某些開發用途與用地不符的例子，近來最著名的個案就是，大立光在台中精密機械科技創新園區購地一案。大立光曾經想出手位於台中市精密機械科技創新園區一期的用地，即使在2016年就取得資格標，卻因為做為生產及研發中心的開發用途和以該用地以開發批發與零售業、住宿與餐飲業、運輸與通信業、金融與保險業、不動產與租賃業、「專業、科學與技術服務業」，教育服務業、醫療保健與社會福利服務業、「文化、運動與休閒服務業」等行業為主的目的不符，因而喪失取得土地資格。
最後，這塊面積達1.36公頃的土地，就因為無人投標而流標，只有默默等待哪位符合開發用途的有緣人出現。
姑且不論目前最被眾人討論的被拍賣工業地如何定價，以及強制拍賣是否有剝奪人民財產權的違憲疑慮，市場現實是，連住在隔壁的買家出手都可能會碰釘子，更別說本身條件不佳而乏人問津的土地，就算被強制標售，也只會不斷流標，徒增滄桑罷了。若從缺地問題的根本解決起，盤點的，又豈止是好幾年荒廢在那邊的到貨付款 工業地有多少，更該去問的是，除了地主圈地自重不願賣的熱門貨，還有多少是地主想賣卻賣不掉的燙手山芋？
「缺」是世間常態，只要想方設法，化缺為有並非難事。只怕在五缺之外，還缺了心，一切徒具形式，那終究是場夢而已。
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
下面附上一則新聞讓大家了解時事
這個夏天，台灣政壇最具話題性的男神和女神，北有柯文哲，南非張花冠莫屬。柯文哲因為世大運、砲打國安會、警察局長人事爭議搶盡媒體版面，張花冠這段時間以來挑起話題的能力，也十分另人印象深刻。不但指控立委陳明文對他性騷擾，和陳明文太太的互嗆互罵，她更在網路社群媒體中，成為網友轉發影片的翹楚，堪稱最吸眼球的地方首長。
六都直轄市資源較充沛，自然吸引較多的媒體關注，其他的地方首長確實很難成為全國注目的焦點，除非有重大事件或者是特殊個案的發生。嘉義縣更是數一數二的窮縣，再加上人口老化嚴重，嘉義縣一直很難被主流新聞關注。但是張花冠很不一樣，她會自己找議題，主流媒體不登，她自己找話題；電視不播，她就上社群網路。
從太平雲梯開始，小花縣長在幕僚的規畫下，用無厘頭的Freestyle唱出來，一來搭上正好流行的電視節目的饒舌熱潮，也讓看過影片的人腦中繞梁，三日不絕。
張花冠說為了行銷嘉義縣，她可以沒有極限。太平雲梯讓人看到她的沒有極限。
政治脫離不了表演，政治人物某種程度也是演員。特別是在社群網路興盛後，大量的短影片流通，比過去文字、照片的效果更好，也連帶的政治人物也跟進透過影片來表現訴求。但是如何拿捏，不但是學問，更是藝術。小花縣長在太平雲梯的宣傳影片中，雖然歌唱表演的很「驚人」，但是基本上還是為了縣政觀光在做宣傳，沒有極限的演出儘管爆笑、儘管魔音穿腦，但也會同意張花冠是「為公犧牲」，所以雖然有不同意見，基本上還是持體諒態度。
但是不是每次的爆笑和無厘頭都會被埋單。張花冠最近接受網路知名的「狂新聞」採訪時，不管是快問快答或者是歌唱表演，縣長瘋狂的程度依舊，但這次網友搖頭的成份高多了。
其實網友評價的好壞常常就在一念之間，也在一線之隔。所謂的一念之間就是是否討喜，這是一種學問，基本上要讓人看了產生喜悅而不是負面的感覺；而一線之隔的一線，就是這樣的宣傳影片到底是否為了公務，這一條線也幾乎就是政治人物的紅線。
柯文哲在世大運之前和一堆網紅拍宣傳影片，又敷面膜又尬台語又玩遊戲，五花八門很有哏，但是因為是為了世大運的宣傳，大家基本上都持肯定態度。但是只要拍攝的主題和公務沒有關係，純粹戲謔搞笑的話，網友是不會買單的，一兩次賣萌可以，賣久了就是噁心裝可愛。
和電影明星一樣，紅的演員可能因為一部好的作品而走紅，但也可能因為第二部爛作品而票房不利，聲勢跌落谷底，所以選劇本很重要。政治幕僚應該為老闆好好過濾，不是所有的哏都是好哏，當年選立委的周守訓模仿周星馳的賭神吃泡麵嗆民進黨，結果就被網友罵翻，因為他忘記電影中周星馳最後是被劉德華罵神經病。
政治人物千萬不要變成神經病。這種血淋淋的例子擺在眼前，政治人物的幕僚們要好好體會。
張花冠自稱是嘉義的奧黛莉赫本，奧黛莉赫本一生有許多優秀的電影作品，像是羅馬假期、第凡內早餐，每一部都是透過精挑劇本和慎選導演的堅持下，成為經典。奧黛莉赫本有一句話，「優雅是唯一不會褪色的美」，可以和小花縣長共勉！
●作者：王時齊／政治評論家。
●本文為作者評論意見，不代表《熱門NOWnews今日新聞》立場。
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